ZADARSKI PROBLEMI Uporabnu dozvolu nemaju ni poslovni prostori na bazenu

Nije to, naravno, jedini “objekt od javnog interesa” s neurednim papirima jer, ispostavilo se na prošloj sjednici Gradskog vijeća, ni vlasništvo nad zemljištem na kojemu se na Višnjiku nalazi zatvoreno plivalište nije sređeno, a vlasnik dijela tog zemljišta i dalje je Ministarstvo obrane, jer Grad Zadar nije ispunio svoju ugovornu obvezu o renoviranju Doma zrakoplovstva za 5,6 milijuna kuna.

Dodatne investicije

Sada se najavljuje da će taj dug biti vraćen kompenziranim (ne)plaćanjem komunalnog doprinosa za vojne zgrade na Crvenim kućama, a kako Dom zrakoplovstva zjapi prazan i neuređen, pojavila se ideja da se u taj prostor useli neka od srednjih škola iz Parka Vladimira Nazora.

Istodobno je predloženo da Grad otvori “sportski vrtić” u neiznajmljenim poslovnim prostorima na bazenu. Ali taj dio bazena nema - uporabnu dozvolu!

- Dio bazena u kojemu se nalaze poslovni prostori izuzet je iz tehničkog pregleda i za njega uporabna dozvola ne vrijedi - kaže direktor “Višnjika” Dino Bailo, po kojemu to “nije ništa čudno jer se uporabna dozvola ne može izdati dok nije određena namjena prostora”.

Možda i ne bi bilo čudno da uprava “Višnjika” nije dva puta pokušavala iznajmiti 11 manjih i jedan veliki poslovni prostor ukupne veličine 856 kvadratnih metara, ali nitko nije bio zainteresiran za najam poslovnog prostora.

Precizno rečeno, na dva javna natječaja stigla je jedna jedina ponuda, i to nekompletna, pa je i ona odbačena!

Ako nešto nije čudno, onda nije čudno što prostori zjape prazni i neiznajmljeni: budući bi najmoprimac sam trebao urediti prostor, platiti priključak struje i vode, a onda još proći i platiti tehnički pregled kako bi dobio uporabnu dozvolu!

Smanjena cijena

Cijena najma prvi je put određena na 15 eura za velike i 12 eura za male poslovne prostore, dok je na drugom natječaju ta cijena smanjena na osam odnosno deset eura.

Da se netko i zaletio useliti u neki od poslovnih prostora na bazenu, sva ta ulaganja mu ne bi bila odbijena od najamnine, a neke su kalkulacije pokazivale da je za otvaranje teretane u 354 kvadrata velikog prostora potrebno investirati oko milijun kuna.

Do trećeg natječaja za izdavanje poslovnih prostora nikada nije došlo iako je bilo najavljeno, a ne bi trebalo biti šokantno ako za koju godinu bude trebalo obnavljati neke dijelove bazena, a da neki njegovi dijelovi ni tada nemaju uporabnu dozvolu.