Vilu Irenu, na makarskom poluotoku Sveti Petar, 13. lipnja 2019. godine Republika Hrvatska darovala je Gradu Makarskoj, prilikom svečanog potpisivanja ugovora između tadašnjeg HDZ-ova ministra državne imovine Gorana Marića i HDZ-ova gradonačelnika Jure Brkana.
U odluci o darovanju nekretnine, tadašnje vrijednosti 4,97 milijuna kuna, navedeno je da se daruje u skladu s idejnim rješenjem prenamjene Vile Irene u muzej Grada Makarske, izrađenim od strane društva ‘‘Investprojekt‘‘ Makarska u svrhu smještaja muzeja Grada Makarske.
‘‘Grad Makarska obvezuje se darovanu nekretninu privesti namjeni u svrhu smještaja muzeja Grada Makarske u roku od pet godina od sklapanja ugovora o darovanju. U ugovor će se unijeti raskidna klauzula ako se darovana nekretnina ne privede namjeni u utvrđenom roku od pet godina, ako se promijeni njezina namjena, ako se nekretnina otuđi ili optereti bez suglasnosti Ministarstva državne imovine te ako se ošteti namjernim ponašanjem obdarenika ili postupanja s krajnjom nepažnjom.
U svim navedenim slučajevima darovana nekretnina postaje vlasništvo Republike Hrvatske ili će Grad Makarska RH isplatiti naknadu za darovanu nekretninu u visini njezine tržišne vrijednosti u vrijeme raskida ugovora o darovanju‘‘, navedeno je u darovnom ugovoru iz 2019.
Produljenje ugovora
Rok za prenamjenu Vile Irene u muzej Grada Makarske istekao je lani u lipnju, a prenamjena nikada nije realizirana, što znači da je nekretninu RH trebala oduzeti Gradu 2024. godine ili je Grad trebao isplatiti naknadu za darovanu nekretninu u visini njezine lanjske tržišne vrijednosti koja je sigurno veća od pet milijuna kuna.
Međutim, Grad je od Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine zatražio produljenje ugovora na dodatne tri godine, ali postupak još nije završen. Kako su nam potvrdili iz Službe za odnose s javnošću i informiranje resornog Ministarstva, ugovor je sklopljen 19. lipnja 2019. te je nekretnina darovana u svrhu smještaja muzeja Grada Makarske.
- Potvrđujemo kako je rok za privođenje namjeni bio pet godina i istekao je 19. lipnja 2024. Grad Makarska obratio se Ministarstvu sa zahtjevom za produljenje ugovora na dodatne tri godine uz obvezu smještaja Kulturno-interpretacijskog centra pod upravljanjem Gradskog muzeja grada Makarske u nekretnini.
Grad smatra da je poduzeo više aktivnosti kako bi nekretninu priveo svrsi (nekretnina je zaštićena od propadanja, definiran je projektni zadatak, izrađen projekt, izrađen energetski certifikat, odrađene prijave na dva natječaja). Predmetni postupak pri ovom Ministarstvu još uvijek je u tijeku - kazali su iz Ministarstva.
Ako ćemo suditi prema darovnom ugovoru koji je strogo definirao muzejsku djelatnost u Vili Ireni, onda ovdje nema ni slova o muzeju, izuzev spomena Gradskog muzeja Makarska koji bi upravljao kulturno-interpretacijskim centrom. Da se u Vili Ireni uopće neće nalaziti muzej, potvrdio je i sam gradonačelnik Zoran Paunović objavom na društvenim mrežama, kao i njegova zamjenica Antonia Radić Brkan, koja je u darovanoj nekretnini najavila otvaranje - kafića, suvenirnice, izložbenog prostora i prostora za koncerte.
- Vila Irena - naš novi kulturni prostor s dušom. Nekad zaboravljena, danas probuđena duhom Makarske koji će u njoj živjeti svaki dan. Vila Irena više nije "muzej u kutiji", već otvoreni centar kulture, kreativnosti i doživljaja - za sve nas, naše goste i generacije koje tek dolaze. Na samoj plaži, između mora i Biokova, prodisat će mjesto koje spaja tradiciju s modernim duhom.
Multifunkcionalan prostor za izložbe, radionice, koncerte i druženja, kafić s dušom i domaćim okusima, galerija, suvenirnica, terasa s najljepšim pogledom u gradu. Interpretacijski elementi pričaju priču o našem identitetu - kroz stolove, zidove, izložbe i događanja. Otvoreno svima - mještanima, umjetnicima, znatiželjnicima, kupačima, djeci i turistima.
Prilagođena lokaciji
Projekt energetske obnove Vile Irene sufinanciran je s više od 100 tisuća eura iz Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost. Projekt uređenja interijera izradile su arhitektice Maša Medoš i Klara Nikšić. Vila Irena nije muzej, već novi multifuncionalni kulturni punkt koji nas poziva da stanemo, pogledamo, poslušamo, osjetimo. Kompletan prostor bit će pod upravljanjem Gradskog muzeja Makarska, uključujući i prostor kafića/ugostiteljskog dijela - najavio je Paunović.
O budućoj namjeni Vile Irene u dvoipolminutnom videouratku oglasila se dogradonačelnica Antonia Radić Brkan, koja je novu priču ispričala Paunoviću s kojim je obilazila ‘‘Irenu‘‘. Tako je Radić Brkan izjavila da je Gradu Ministarstvo kulture i medija zapravo zabranilo muzej u darovanoj nekretnini, već je odobrilo stalni postav.
Međutim, iz Ministarstva su nam kazali da ih Grad uopće nije kontaktirao pa time nisu ništa ni zabranili, već dapače, splitski konzervatori smatraju da bi bilo dobro da se u Vili Ireni izlože vrijedni arheološki nalazi sa Svetog Petra.
- Evo nas u Vili Ireni. Top. Pa imamo i spojenu struju. Prizemlje je koncipirano projektom tako da tu dođe jedan i radni prostor i šank gdje će pod upravom Muzeja grada Makarske (Gradski muzej Makarska, op.a.) ovaj prostor zaživjeti, nadamo se, već i ovog ljeta. Mi smo tu bili prisiljeni stati, što je u biti i bilo dobro, i napraviti novi projekt za prostor koji je prilagođen lokaciji gdje se nalazi.
Dočekao nas je plan da u ovom prostoru bude muzej unutar kojeg su četiri muzeja - muzej Drugog svjetskog rata, pomorski, arheološki i muzej Domovinskog rata. Naime, po Ministarstvu kulture tu naravno da nismo mogli dobiti dozvolu jer se nalazimo pet metara od mora i u Ministarstvu su poludjeli kada smo rekli da je takav projekt, da tu treba biti muzej, na što su rekli da isključivo može biti povremeni postav.
Mi smo tu zaustavili radove na energetskoj obnovi, napravili tematski koncept za Vilu Irenu u skladu s duhom mjesta gdje se nalazi. Prvi dio je predviđen da bude ugostiteljsko-trgovački dio, nazovimo ga tako. Kao što vidimo, skoro smo pri kraju pa ajmo proći sve.
Prostor je radila Maša Medoš, naša makarska arhitektica, i zaista je složila superpriču u jedan prozračan prostor koji je multifunkcionalan. Klime, dizalice topline, već je sve postavljeno. I sva galerijska rasvjeta je spremna. Voda, struja, ventilacija, jedino još zadnje što se radi je pod.
Ono što sam ti htjela pokazati je pogled. Gledaj ti gdje smo rođeni. Ovo stvarno treba sačuvati i Vila Irena je fantastičan prostor kojem treba vratiti dušu i pustiti ga da se stopi s domaćim svitom i turistima, kao što je vjerojatno prvotno i zamišljen.
Sad ti meni reci, što nije vrijedilo malo pričekati, napraviti projekt da se iskoristi njegov maksimalni potencijal i da imamo prostor u kojem će stvarno uživati i domaći i gosti jer na kraju krajeva, ljudi moji, on nam ostaje za cijeli život - kazala je Radić Brkan obraćajući se Paunoviću u videouratku.
Zašto su i jesu li Gradu zabranili otvaranje muzeja u darovanoj nekretnini kojoj je jedina namjena bila muzejska djelatnost, upitali smo Ministarstvo kulture i medija, iz kojeg kazuju da ih iz Grada uopće nitko nije ni kontaktirao vezano za muzejsku djelatnost.
‘Nisu nas zvali‘
Kako je kazala glasnogovornica Renata Margaretić Urlić, Ministarstvo kulture uopće nije nadležno za predmetnu zgradu.
- Ovdje nije riječ o pojedinačno zaštićenom kulturnom dobru, pa tako Ministarstvo nije ni moglo izdati navodni uvjet da se tamo ne može izložiti muzejska građa. Upravo suprotno, s obzirom na to da se Vila Irena nalazi neposredno uz arheološki lokalitet Sveti Petar u Makarskoj, prema mišljenju kolega iz Konzervatorskog odjela u Splitu Ministarstva kulture i medija, bilo bi dobro da se u vili izlože vrijedni arheološki nalazi s tog lokaliteta.
Jednako tako, provjerili smo i u Upravi za muzeje, arhive i knjižnice Ministarstva kulture i medija i saznali da nitko nije uputio prijedlog muzeološkog postava na toj lokaciji, tako da se ni Hrvatsko muzejsko vijeće nije moglo očitovati o tom pitanju.
Prema informacijama našeg Konzervatorskog odjela u Splitu, nitko iz Grada Makarske nije ih kontaktirao vezano uz muzejsku djelatnost u Vili Ireni - kazali su iz Ministarstva.
Međutim, to nije sve. Paunović u svojoj objavi tvrdi da je projekt energetske obnove Vile Irene sufinanciran s više od 100 tisuća eura iz Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost. Ova je tvrdnja točna samo u prvom dijelu jer su radovi na energetskoj obnovi objekta doista započeli 2022. godine.
Naime, 2020. godine, zahvaljujući Javnoj ustanovi Makarska razvojna agencija MARA, odlukom Fonda za zaštitu okoliša Gradu Makarskoj je za energetsku obnovu Vile Irene odobreno 115 tisuća eura, odnosno 40 posto ukupne vrijednosti projekta. Ukupna vrijednost projekta bila je procijenjena na 287 tisuća eura.
Međutim, kako su nam kazali iz Fonda, 115 tisuća eura nikada nisu dodijelili Gradu po donesenoj odluci jer se nije ispoštovao rok dostave potrebne dokumentacije. Ovo nam je potvrdila Lidija Tošić, voditeljica Službe za odnose s javnošću Fonda za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost.
- Temeljem javnog poziva za energetsku obnovu zgrada kulturne baštine koji je Fond imao u listopadu 2020. godine, s Gradom Makarskom je sklopljen ugovor za energetsku obnovu muzeja Vila Irena. Za tu namjenu Fond je Makarskoj tada odobrio 864 tisuće kuna (oko 115 tisuća eura).
Previsok iznos?
Rok za izvođenje radova za sve korisnike koji su po tom javnom pozivu dobili sredstva je bio dvije i pol godine. S obzirom na to da u propisanom roku Grad nije Fondu dostavio ugovorom definiranu dokumentaciju za isplatu, sredstva im za tu namjenu nisu ni isplaćena - kazala je Tošić.
Inače, na posljednjoj konferenciji za novinare gradonačelnička kandidatkinja HDZ-a Martina Mustapić Glibota kazala je da je do sada na obnovu Vile Irene utrošeno 560.000 eura.
- S obzirom na vanjski izgled objekta, ta svota djeluje previsoko. Tek nedavno, kroz video gradonačelnika i zamjenice Antonije Radić Brkan, građani su imali priliku vidjeti unutrašnjost objekta. Stručna procjena radova viđenih na snimci, uključujući krov, otvore, fasadu i izolaciju, iznosi približno 250.000 eura. Projekt Vile Irene i dalje je obavijen velom netransparentnosti. U siječnju smo postavili pitanja, a odgovore smo dobili tek u obliku predizbornog videa prepunog neistina.
Ministarstvo kulture i medija nije nadležno, a konzervatori nisu zabranili arheološki postav, što znači da prostor može imati kulturnu, a ne ugostiteljsku funkciju, kako se pokušava prikazati - kazala je Mustapić Glibota.
Kandidat za zamjenika Ivica Ivanković upozorio je na činjenicu da Villa Irena nije konstrukcijski obnovljena, već je provedena samo energetska obnova u vrijednosti od preko 550 tisuća eura.
- Nakon uređenja interijera i okoliša, jasno je da se ovdje ne radi o muzeju, već o najskupljem kafiću na Makarskoj rivijeri - kazao je Ivanković.
S obzirom na činjenicu da se u Gradu stalno hvale kako su transparentni, pozabavili smo se stvarnim troškovima oko Vile Irene koje smo pokušali pronaći u aplikaciji ‘‘Otvoreni grad‘‘ - iTransparentnost. Tako smo u konačnici došli do iznosa od 252.420 eura, a s kulturnom strategijom u kojoj je opisana nekretnina iznos je 278.134 eura.
Prema podacima koje smo uspjeli naći upisom u opis ili IBAN tvrtki za koje znamo da su radile na ‘‘Ireni‘‘, Grad Makarska je tvrtki "Polinom" iz Splita u četiri navrata isplatio 232.128 eura za adaptaciju, energetsku obnovu i okončanu situaciju. "Ugao" iz Makarske od Grada je dobio 4600 eura za stručni nadzor i koordinaciju zaštite na radu, a Maša Medoš i Klara Nikšić dobile su 2110 eura za usklađivanje s izvedenim stanjem pri adaptaciji i energetskoj obnovi.
Tvrtka "Jukić Dam" iz Velike Gorice dobila je od Grada u dva navrata 8855 eura za energetsku obnovu u fazama, a ‘‘Delfin grupa" d.o.o. Rijeka 199 eura. "Alfa inženjeringu‘‘ iz Slavonskog Broda isplaćeno je 649 eura u tri navrata za adaptaciju i energetsku obnovu.
Zagrebačkim "Muzama" Grad je isplatio 3879 eura za adaptaciju i energetsku obnovu Vile Irene. Tako je 3483 eura ‘‘Muzama‘‘ isplaćeno za usluge izrade projektnog zadatka za rekonstrukciju, a 396 eura za adaptaciju i energetsku obnovu. Ali, ‘‘Muzama‘‘ je isplaćeno u tri navrata i dodatnih 25.714 eura za izradu studije ‘‘Strateški plan razvoja kulturnog turizma grada Makarske‘‘.
U ovoj studiji se nalazi i dio vezan za prenamjenu i uređenje Vile Irene pa je tako navedeno da se ‘‘nalazi na poluotoku Sveti Petar, točnije na adresi Šetalište Svetog Petra 4".
Na udaru vjetra
- Ovo područje predstavlja jednu od glavnih šetnica i kupališni predio u neposrednoj blizini centra grada: tijekom ljetnih mjeseci obala ispred Vile Irene koristi se za sunčanje na stijenama i kupanje u moru. Na ovoj lokaciji su česti jaki olujni udari vjetra, praćeni višemetarskim valovima za vrijeme nevremena, jakom posolicom i generalno visokom koncentracijom soli u zraku.
Gledano iz perspektive zaštite i konzervacije muzejske građe, takvi uvjeti nisu dobri za dugotrajno izlaganje predmeta, posebice onih izrađenih od metala, papira, drva i slično. Zgrada od ukupno 227,59 m2 zbog navedenih uvjeta predstavlja idealno mjesto za povremene izložbe koji mogu zajednički koristiti Gradski muzej Makarska i Galerija Antun Gojak, odnosno budući Centar za vizualne umjetnosti Gojak (Merkur 5). Ovaj pop-up izložbeni prostor za posjetitelje može postati domaćin raznim putujućim i tematskim izložbama tijekom cijele godine, od lokalnog do međunarodnog karaktera.
Prvi kat bit će u potpunosti namijenjen izložbama, dok se u prizemlju nalazi informacijska točka za kulturno-turističku ponudu grada, a posebno za predio Svetog Petra, galerijski dućan s ponudom biranih proizvoda lokalne eno-gastronomije, obrta i kreativnih rukotvorina te mjestom za okrepu - kulturnim caffe barom. U sklopu opremanja potrebno je hortikulturno urediti okućnicu Vile Irene opremom za sjedenje i druženje na otvorenom - otkrile su ‘‘Muze‘‘.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....