Postavljenjem skele na zgradi u Ulici Miroslava Krleže 3 počeli su radovi na energetskoj obnovi stambenog kompleksa Makarska park u Zadru, trenutno najvećeg ovakvog projekta u Hrvatskoj koji će obuhvatiti tri zgrade sa 16 ulaza i čak 168 stanova. Projekt je financiran iz operativnog programa Nacionalnog plana oporavka i otpornosti i za njega su dodijeljena bespovratna sredstva u iznosu od 8,6 milijuna eura. Radi se o višestambenoj zgradi prepoznatljive fasade od crvene opeke, izgrađenoj 1985. godine prema originalnom arhitektonskom projektu iz 1982. godine čiji je autor ugledni zadarski arhitekt Pavle Marušić.
Upravo započeti projekt energetske obnove u Maraska parku predviđa zamjenu te izvorne i prepoznatljive fasadne obloge od crvene cigle debele 25 centimetara s tankim slojem klinker opeke od 1,5 centimetara debljine, što je kod dijela stanara, ali i stručne javnosti, izazvalo buru negodovanja. Ovakva intervencija, kažu, predstavlja devastaciju arhitektonskog identiteta i povijesnog nasljeđa grada, a ujedno nastavak i trenda "poseljačenja" Zadra na stambenom kompleksu čija je izvorna fasada od crvene cigle autorsko djelo i rijedak primjer na području grada.
- Svi podržavamo energetsku obnovu, ali ona ne smije biti izgovor za devastaciju arhitektonskog nasljeđa. U drugim europskim gradovima postoje rješenja koja omogućuju poboljšanje energetskih svojstava bez žrtvovanja izvornog izgleda i materijala zgrada. Potrebno je pronaći rješenje koje ne uništava izvorni izgled poput unutarnje izolacije ili rješenja koja čuvaju izvorni materijal - stoji u apelu koji smo dobili nekoliko dana prije početka gradnje. Potpisuje ga dio stanara Maraska parka koji su se obratili i arhitektu Peri Marušiću, sinu Pavla Marušića koji je, zajedno sa inženjerom Milan Brnićem dizajnirao i za taj građevinski proizvod dobili strukovnu nagradu.
- Poznat mi je problem o kojemu govorite iako se Nova Suha, koja radi tu sanaciju, dogovorila s izvođačima bez da su prije toga kontaktirali našu tvrtku, Arhitektonsku radionicu Marušić, koja je nositelj autorskih prava za Maraska park. Koliko smo upoznati, radovi predviđaju izmjenu stolarije, postavljanje dizalica topline te pokrivanje fasade novim materijalima odnosno skidanje sadašnje opeke. Čemu taj treći dio? Naime, taj nagađivani dizajn bloka sitnog saća težio je što boljim termičko-izolacijskim svojstvima, a ujedno i dovoljnoj nosivosti za višekatne objekte, pa su termoizolacijska svojstva tog zida više nego zadovoljavajuća. Jednostavnije rečeno, taj nagrađivani sustav dvostruke cigle projektiran je da bi štedio energiju i siguran sam da je i danas vrlo blizu traženih uvjeta i standarda. Ako i postoje manja odstupanja, zašto mijenjati cijeli cigleni zid, a ne samo njegove problematične segmente te na taj način zaštiti vrijednost i vizaulani identitet tog stambenog kompeksa - kaže Marušić koji pita temeljem kojih mjerenja i izračuna o uštedi energije je napravljen projekt za Maraska zgrade.
Ista pitanja postavili smo direktoru tvrtke Nova Suha, Milošu Raduloviću.
- Sve potrebna mjerenja o uštedi energije su provedena, temeljem njih su i odobrena sredstva, i zaista me muči izjava da nešto izgrađeno 1985. godine može udovoljavati današnjim standardima uštede energije. U tim zgradama imaju kotlovnicu koja već godinu dana ne radi. A da bi ugradili dizalice topline u svim zgradama, kao što stanari žele, mora se ići na promjenu termičkih svojstava zgrade odnosno kompletan zahvat na fasadi te skidanje opeke. Dubinska energetska obnova iz fosilnih goriva u dizalice topline jedina omogućuje 80 posto bespovratnih sredstava na sve, uključujući i privatnu stolariju. Nitko sretniji od nas da smo uspjeli dobiti ta sredstva bez diranja fasade, ali pod ovim uvjetima to jednostavno nije bilo moguće. Ili tako ili povrat novca, nazad nema - kaže Radulović dodajući kako su se ovom problemu maksimalno angažirali kako bi zadovoljili sve što stanari traže.
- Prema uzorku s terena koji smo im poslali tvornica Caparol specijalno za zgrade Maraska parka radi posebne ciglene pločice kojima će se zamijeniti sadašnja opeka, a sve u duhu poštovanja vizualnog izgleda za taj nagrađivani stambeni kompleks. Više od toga zaista ne možemo. Svlasnici su s 80 posto potpisa na nivou cijelog Maraska parka (zakonski je potrebno 60 posto) donijeli odluku o apliciranju na natječaj. Mi kao upravitelj dužni smo postupiti prema odluci većine. Oni koji se ne slažu s obnovom imaju za to svoje privatne interese - poručuje Radulović.
Ukratko rečeno, ugovor o dodjeli nepovratnih sredstava je potpisan, nabava za izvođača radova je provedena, ugovor s izvođačem radova potpisan, gradilište je prijavljeno, a skela u Maraska parku je postavljena.
Rok za završen radova je 30. lipnja iduće godine.
Za sudjelovanje u komentarima je potrebna prijava, odnosno registracija ako još nemaš korisnički profil....